面對房貸利率攀升，不少間銀行針對預售屋整批性房貸對保，提出兩大新要求。（示意圖／Pexels）

房貸族要注意了，面對房貸利率攀升，不少間銀行針對預售屋整批性房貸對保，提出兩大新要求，包括房貸前半年才可對保，其次房貸利率要以撥款時的利率為基準。

房貸利率不斷飆高，不少銀行針對預售屋整批性房貸對保提出二大新要求，第一是在建案完成前，也就是房貸撥款前的半年才可以開始對保，還有房貸利率的訂定，要以實際撥款時的利率為基準。

等於市場利率若走高，銀行有權把房貸利率再提高，免得入不敷出，讓房貸做一筆賠一筆。

疫情後國際通貨膨脹嚴重，進入負債時代，根據聯徵中心統計，國內「個人總貸款」包括房貸、信貸、車貸 ，平均金額至去年10月時已經來到436萬，寫下歷史新高外，也反映出國人負債壓力上升。